以前から排水問題で地元住民と係争中の第６太陽光発電所ですが、地元で説明会を行った後に地元住民の質問書に対するこちらの回答を送り、それに対する返答も届いていました。
それらの内容をここで書くのは少し問題があるので伏せますが、あまり良い内容と言えるものではなく、今後どうすればよいのか手詰まりの状況でした。
エコスタイル社の法務部としては、最終的には私の判断に任せるというものでしたので、私としては少なからずお金が掛かっていることと、違う案件に変えても融資が受けられるか分からないこともあり、このまま進めるつもりでそのように返答しました。
その回答を待っていると、エコスタイルの担当者さんより代替え案件についての提示がありました。
18円案件になったこともあり、表面利回りは0.6ポイント下がり、11.1%となります。
値段は交渉の余地があるそうですが、せめて同じくらいの利回りになって欲しいものです。
ただ、代替案件を紹介して頂いて嬉しかったのですが、普通に「エコの輪」のサイトで販売されていました(´・ω・｀)
悪くない土地なだけに、売れてしまいそうなのが心配です・・・。
早速現地に視察に行ってきました。
この稲がある部分です。
なかなか悪くなさそうですね！
東側にある植木が気になります。
午前中の10時くらいまでは影の影響が出そうです。
端の方の木を２本くらい切るだけでも大分違いそうですね。
一番の問題は進入路です。見た目以上に狭かったです（＞＿＜）
プリウスでギリギリでした。入ったはよいもののＵターンできる場所がなく、時間を掛けてバックで出ました。
４トントラックはまず入らず、２トントラックでも入るかどうかという土地ですが、これで工事ができるのでしょうか？
係争中の案件を無理に進めるよりも、こちらの代替案件に変更したいと思うのですが、利回りが下がることと融資が受けられるかどうかという問題が残っています。
これらのことを鑑み、係争中の案件と新規の案件、どちらで進めていくか考えていきたいと思います(ー_ー;)
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