ブログを始めて１年半、気付いたら読者登録数が100件を超えていました！ その中には「はてなブログ」を辞められた方も半数以上いらっしゃると思いますので、実質の読者登録数は分かりませんが、100人の方に登録してもらえるというのは、何だか嬉しいですね。…

先日、今年最後の除草作業 に行ってきました。 今日はそこでみた不思議な現象についてお話したいと思います。 今回は新規案件２件と、既存の発電所２件の除草作業を行いました。 こちらが新規案件の１つになります。 下は今年まで田んぼの状態でしたが、水は…

先日、除草契約を結んでいるお客様から新規案件の相談があり、現地の視察に行ってきました！ 以前から何名かの方から、新規案件の相談を受けることがありました。それでも無料で相談を受けているので、わざわざ現地まで行って日当たりを確認するまではしませ…

そんな訳で、山口地方裁判所の開札に参加してきました！ 悪いことしていないのですが、警察所とか裁判所とかに来るのはなんだか緊張します((((；゜Д゜))) 裁判所の中は撮影禁止だろうなと思っていたのですが、案の定至る所に撮影禁止の張り紙が・・・思わず…

本日、ついに初めての競売開札日を迎えることになりました！ それに伴いまして、ブログタイトルを変更したいと思います。 その名は・・・ 「競売不動産で元が取れるのか！？」 ではなく・・・(>_<) 「競売と太陽光、利回りが良いのはどっち？」 １０分ほど考…

昨日は第二回山口県太陽光オフ会を無事に開催致しました！ 申し込み総数２１名で、２名の方は体調不良で欠席されたので、 計１９名の参加となりました。 とても盛況で有意義な時間を過ごすことができ、参加された方々には本当に感謝していますm(_ _)mまた、…

競売不動産取扱主任者の試験が終わったばかりですが、早速初めての競売入札をしてみました！ その家がこちら。 現在では人が住んでいないので、庭が少々みずぼらしくなっていますが、きれいにすればこれくらいにすぐに戻りそうな物件です。 築１９年のこちら…

ついに、 「競売不動産取扱主任者」 の試験を受けてきました！ 思えば宅地建物取引士の試験が終了したのが令和元年１０月２０日。試験終了後、１０月中に競売不動産取扱主任者の試験申し込みができると知り即座に申し込みました。 それから約１ヶ月半、血の…

～第二回山口県太陽光オフ会～ の最終のご案内です(^^) 本来であれば、ゆっくりとご案内をしたい所ですが、競売不動産取扱主任者の試験を明後日に控えているので、そのような余裕も無さそうです(；´Д｀) 現在、約１７名の参加申し込みがあり、その内の２名が…

最初にまず、宅建合格しました！(´∀｀) 合格ラインは予想より低く、５０問中３６問に対して３５問という結果になりました。やはり若干難しかったようですね。 これで安心して「競売不動産取扱主任者」の勉強に取り組めます！・・・ん？試験日は１２月８日な…

「競売不動産は現地を確認してから入札する」 当たり前のようなことを言っているようですが、これをしないで入札している人がいるらしいから驚きです。 一般不動産と競売不動産の違いは色々とありますが、一番の違いは 「瑕疵担保責任の有無」 だと思ってい…

今年最後の除草作業に勤しんでいる太陽光Ｘですが、実は１２月になっても自分の新規発電所の除草作業が２箇所も残っています。 しかもその両方共に、敷地の境界が分からないくらい草ボーボーだという・・・ 自分の所についてはあまり考えないようにします(-_…

前回お伝えした、競売不動産の融資ですが、首の皮一枚でなんとかなりそうな手応えを感じています。 前回お伝えした通り、Ａ信用金庫からＢ信用金庫へ話が移り、そこからまたＡ信用金庫に戻って、さらにＣ信用金庫へ打診することになったのですが、そのＣ信用…

只今、「競売不動産取扱主任者」の試験を受けるべく、猛勉強中の太陽光Ｘです！・・・嘘です、まったく勉強が進んでいません(；´Д｀) 元来勉強好きな方だと思うのですが、それ以上に怠け癖が強いので、空いた時間は漫画を読んだりスマホをいじったりと、極力…

次は競売の話を書くと宣言したような気がしますが、それは気のせいです。今回はブログを継続することの意義について書きたいと思います。 前回も軽く愚痴りましたが、何のためにブログを書いているのか時々考えたりします。ブログを書く目的は人それぞれ色々…

最近ブログの更新意欲のダダ下がり状態が続いています。というのも、以前お伝えした通りグーグルアドセンスの広告料が入って来なくなったからです。 このグーグルアドセンスの広告料は公表してはいけないらしいので、具体的な金額は言えませんが、毎月ドンペ…

昨日は、パネル間の草を抜いて落ちた種子を取り除くべく、ブロアー掛けに行ってきました！ ブロアーを所持していなかったので先日近くのホームセンターに行くと、マキタの36Vの商品しか置いてありません。 マキタの36Vシリーズはパワーがあって良いのですが…

契約中のお客様からのご紹介で、新たな太陽光発電所の除草作業をすることになりました！ よくよく考えてみると、除草作業依頼の大半は複数契約と紹介で占めており、ブログからの依頼は少ないです。 複数契約や紹介を頂けるということは、それだけ評価して頂…

昨日は某太陽光発電所の除草作業に行ってきたのですが、台風の影響がいくつか見られたのでご紹介したいと思います。 まずこちら。入り口横のフェンスが外れています。 どのような固定がされていたか分かりませんが、恐らくタイラップ留めがされており、それ…

宅建の試験も無事に終わったので、溜まっていた除草作業に泊りがけで行ってきました。時期的にも草の勢いが弱まってきたので、それほど草が生えている訳でもありませんが・・・。 まずは新たな依頼を頂いたこちらに視察に来ました。隣の発電所と併せて、来月…

ついこの間にも、 「初めてのＯ＆Ｍ作業に行ってきました！」 とか言ったような気がしますが、きっと気のせいです。忘れて下さい。 ・・・じゃなくて、今回のは正式な依頼です。前回のは電気点検をしただけですので。今回はパネルや架台、配線など太陽光発電…

今日は久々に自己所有の太陽光発電所の除草作業に入る予定にしていましたが、残念ながら１日中雨だったので中止しました(´･ω･`) 他人様の除草作業を請け負っていると、やはり自分の発電所は後回しになりますね。私が推奨する、「太陽光パネルの南側だけ防草…

昨日は、除草作業を請け負っているお客さんに対する、初めてのメンテナンス作業を行いました！ 遠隔監視システムを確認すると、かなり以前からPCSの１つが発電不良を起こしているようでした。 ただ、１割～２割程度の低下だったので、当初は雑草による影響を…

いやー、南アフリカやはり強いですねー。それに対して日本もよく頑張っています。これを見てラグビー始めたくなる子供も多いのではないでしょうか。 試合は面白いのですが、何か忘れているような・・・あ、今日は宅建の試験でした(^^; 行ってきましたよ(￣^…

宅建（宅地建物取引士試験）の勉強をしていて思うのは、「権利関係（民法）」の過去問が安定していない。ということです。 「安定していない」と言うのは、どういうことかと言いますと、 「過去に同じ問題が出題されていない」=過去問が通用しない というこ…

１０月２０日の宅建試験に向けて猛勉強中（のつもり）なのですが、先日あるショッキングな出来事が起きて、勉強が思うように手に付きません（言い訳）。 というのも、タイトルを見てお分かりの通り、グーグル様から広告を停止させられました。 別に広告収入…

昨日は、除草からの信用金庫で打ち合わせの、除草で終わる慌ただしい一日でした(；´Д｀) しかもその間に、最終である第１１太陽光発電所の融資が決まるという、嬉しいお知らせもありました！ こちらの発電所の融資が決まることの何が嬉しいかと言いますと、…

宅建の試験もいよいよ今月の２０日と、大詰めに入ってまいりました。 ようやく過去問を６年分解いたのですが、 その平均点が３０点と少々焦っております(；´Д｀) 合格ラインは毎年違うのですが、概ね３５点は必要です。３７点あれば間違い無いのですが、そこ…

という訳で、山口県太陽光発電オフ会、第二弾のお知らせです。 山口県で太陽光発電のオフ会はJINさんやミドルさんなどが何度か開催されていると思いますが、「オフ会」という名称を用いて開催されてはいないと思いますので、あえて第二回と命名させてもらっ…

第１，６，７太陽光発電所を飛ばして、第９案件である太陽光発電所が昨日連係開始となりました！ （杭打ち中の写真です。完成状況はまだ見に行けていません） 野立ての太陽光発電所に着手して、はや２年半が経ちますが、こちらの発電所でようやく６基目とな…