久々の大型除草と粗大ゴミ処分をしました

昨日、今日と久々に大掛かりな草刈りをしました！

スパイダーモアを持ち出したのは、昨年の１２月以来になるので、実に３ヶ月ぶりになります。

今回のお客様からの依頼ですが、最初は刈払い一回のみで、草の処分も追加で頼まれていました。
それがお話をしていくうちに、年間契約で草も処分ではなく、スパイダーモアで粉砕するということになりました(^^)

作業前の現地の様子です。
草丈は概ね２ｍ前後あり、かなりの高さがあります。

救いなのはセイタカアワダチソウが枯れているので、スパイダーモアで刈払えるということです。
これが生草だと、この高さがあるとまず刈ることはできません。すぐブレードに絡まって止まってしまいます(>_<)

作業後です、北側の法面がまだなのですが、こちらについては明日作業予定にしています。
それにしても見違えましたねー。この達成感があるから草刈りは止められません(^^;)

一番西側から南側を望むと、海が見えます。こちらは、山口県でも有数のスポットになります。
これだけ景色が良いと、ここにプレハブでも建てて別荘にするのも面白いかもしれませんね(^^)

今回の土地で厄介だったのが、こちらの網です。すぐに取れれば問題ないのですが、地面に埋まっていたり草が絡みついたりと、いくつかの部分が取り除けませんでした。
そうなると、スパイダーモアを使用した時に、この網がブレードに絡まってしまいます。そのため、網がある付近は泣く泣く刈払い機で対応することにしました。

そして不法投棄の山です。

と言いたいのですが、大半は恐らく前の土地所有者が意図的に置いていた物だと思われます。それにしても、これだけの量を処分するとなると、粗大ごみ料金もばかになりませんね。

さらに北側の法面の下に行くと、このような浴槽が４つほどありました！(；´Д｀)

先程のバケツで浴槽の水をすくうと、浴槽を取り出すことが出来ます・・・と思いきや、この浴槽、地面に埋まっていて簡単には取り出せません(ノ_<)

鉄パイプをテコにしたり、スコップで周りを掘り出したりと、３人がかりでなんとか取り出すことが出来ました・・・。

そしてゴミの山がこちら・・・
過積載だと思うのですが、重量は不明だということでお目溢し下さい(--;

今回、スパイダーモアを酷使していると、ついにハンドルが折れてしまいました！
溶接しようにも、土日なので板金屋さんが空いている所がありません。
仕方がないので中にパイプを通して、針金で応急処置をして使用しました。

３ヶ月もブランクが開くと、スパイダーモアの勝手を取り戻すのにも時間が掛かりました(^^;)
毎月コンスタントに大型の除草依頼が入ってくれると嬉しいので、山口県内で太陽光発電を検討中の方はぜひご一報下さい！

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競売不動産取扱主任者登録講習が中止になりました

競売不動産取扱主任者。あまり聞きなれない資格かもしれませんが、競売不動産の仲介に特化した資格です。

　

ただ、宅建士と違って

この資格が無ければ競売不動産の取り扱いが出来ないという類いのものでもありません。

そもそも、競売不動産の仲介ってどれだけ需要があるのか疑問に思っています(^^;
東京や大阪などの都市圏ならともかく、山口県のようなど田舎で競売の数も少なく、そこに対する仲介の需要はたかが知れていますよね。

でも、だからこそニッチな産業として一定の需要はあるのかなとも考えています。
仲介もなにも、自分自身がまだ一軒も落札出来ていないので実績が無いんですけどね(´･ω･`)

そんな競売不動産取扱主任者ですが、実務経験の無い宅建士と同様に、試験合格後には講習を受ける必要があります。

年に数回講習のチャンスがあるのですが、私は３月上旬に申し込みをしていました・・・
そう、コロナ騒動直撃です(>_<)

当然３月上旬のセミナーはすべて中止になったので、競売不動産取扱主任者の講習も中止です。
代替えとして動画セミナーを視聴し、終了後に簡単なレポートを提出することで研修の代わりとなりました。

こちらとしてはわざわざ福岡県まで行かなくてよくなったので助かりましたが、それで研修費の１万５千円を取られるのも何だか納得できません。いや、新幹線代が浮いたから良かったのか？どっちか分からなくなってきました(；´Д｀)

そのweb研修ですが、期限を過ぎたらまずいと思い、今メールを見直してみました。
すると３月２０日頃までに動画アドレスとパスコードをメールにて送信するとのこと。
また、受講資料も同時期までに登録の住所宛に送付するとのことでした。

いま同時に受講しているＡＤＲ調停人の資格ですが、こちらもweb講習後にはリーガルマインド等の資格学校で最終テストを受講する必要があります。今の時期に受講するのもはばかられますので、４月に入ってから受講しようと思います。

こちらのＡＤＲ調停人も、資格を得てからどのように実務に活かすのかが肝心になります。
今の所、競売の仲介時における強制執行を回避するための話し合いで使う予定にしていますが、実際にどこまでこの資格が有効なのかはまだまだ理解出来ていません。

ネットを見てもＡＤＲ調停人に対する情報はまだ少ないので、自分が経験して感じたことや学んだことをこれから発信できたらと思っています！

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「[重要なお知らせ] AdSense アカウントで広告表示がない件について」というメールについて

またまた更新が滞っていますが、草が生えないから書くことが無い訳ではなく、書きたいことが毎日のように起こって、どこから書いてよいのか分からなくなっているからなのです(；´Д｀)

太陽光も不動産もネタだらけで、現在一つの佳境に立たされている状況なのですが、これについてはもう少し落ち着いてから書こうと思います。弁護士さんを挟んでの話なので、あまりうかつに話せないのもあります(^^;)

久しぶりに書くネタですが、グーグルアドセンスの話です。

かれこれ５ヶ月ほど前に、「広告をページの上部に乗せているから、広告を一時的に停止するよ」

とグーグル様に言われて以降、グーグルの広告が表示できない状況が続いていました。

毎月そこそこの広告料が入ってきていた訳なのですが、それが突然途絶えると共にブログ継続の意欲も低下してしまいました（笑）
それまで月に最低１０記事、多くて１５記事を目指して書いていたのですが、ここ２～３ヶ月は月に数記事まで少なくなっています。
１記事書くのにも１時間程度掛かっている訳で、それがタダ働きとなると執筆意欲も当然低下します( ﾟДﾟ)y─┛~~

これまで400記事以上書いてきたので、そのすべてを見直すのは少々無理があります。
なので、アクセス数が多い記事を中心に広告を削除したりと手直しをしてきました。

それをしても、グーグルの広告が復活することはなく、未だに広告が表示されない状況が続いていました。

ところが昨日、グーグルアドセンスから以下のような内容のメールが来ました。

「お客様のAdSenseアカウント(pub-xxxxxxxxxxxxxx)では、この５か月間に広告表示がありません。今後30日間に広告表示がなかった場合、お客様のアカウントはリセットされます。」

・・・・・アカウントをリセット！？

いやいやいや、広告貼りたいのにそれをさせないのはそっちでしょ？(´･ω･`)
それなのにアカウントをリセットなんて。

取り敢えず納得がいかないので、グーグル様宛に連絡はしました。
ただ、こんなアドセンスのクレームみないな内容なので、当たり前のようにスルーされるんだろうなと諦めています。

グーグルアドセンスのマイページに行くと、以下のような警告が表示されていました。

「2020年3月18日より前にサイトに広告を掲載するようにしてください。今後も広告が掲載されない状態が続く場合は、再審査を受けていただく必要があります。」

・・・、３月１８日ってあと一週間しかありませんよ？

グーグルからの返事があるか分かりませんが、かなりの無理ゲーですよね(ノ_<)

ただその中で一筋の光明が・・・！( ゜Д゜)
「今後も広告が掲載されない状態が続く場合は、再審査を受けていただく必要があります。」
！！！

これは、同じサイトでもう一度審査を受けて、それに合格すればまた広告表示ができるということですよね？

広告を停止されてから、いくつかのサイトを見てきましたが、そのどれもが「一度アカウントを止められると、その再開は難しい」という内容ばかりでした。

今回はアカウントの停止ではなく、広告の一時停止なのでもしかするとすぐに再開できるのではと高をくくっていましたが、その目論見も見事に外れ、今に至っています。
ここにきて、アカウントの停止（リセット）が現実的になり、かなり危機感を感じた訳なのですが、再審査が出来るとなると話は別です。

アカウント停止（リセット）はこのままでは避けられそうにないので、今後は

「アカウントリセット後からの再審査は可能なのか？」

という議題で話が展開できたらと思っています(^－^)ノ

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