はい、しばらくぶりの更新です。
１週間経ちますが、その間色々と動きはありました。
その中でも一番のニュースは、
いよいよ売電が開始になるということです！
と言っても、来週中ということで、詳細な日時は決まっていません(´д｀)
それにしても、野立て太陽光発電を開始するのって、こんなに時間が掛かるものなんですね(-_-)
構想から早や８ヶ月が経とうとしていますが、今だに売電ができていない状況です。
現在６案件を契約中ですが、残りの５つも話が進んでいない状況です(・д・)
最終的に一つしかできませんでした、と言われても不思議ではない感覚になっています。
目標は８案件だったのですが、最後の第７、第８案件についてもこの一週間で動きがありました。
第７案件は土地の接道が微妙な感じで、太陽光パネルの設置や電柱の引き込みをどうするかという問題がありました。
先週、施工業者のアイテム担当者の方と、不動産業者の方とで現地視察をして、あとはその結果待ちの状況です。
現地調査後、不動産業者の方から新たな土地の提案がありました。
第５案件から車で５分の場所に、６００坪の土地があるとのことでした。
ここは６００坪を３５０坪と２５０坪に分筆して、３５０坪を２５０万円、２５０坪を１５０万円で売り出しているとのことでした。
２５０坪の方にはすでに売り主がついているとのことで、残りの３５０坪でも良いと思ったのですが、低圧分割に抵触しそうなのでその旨を伝えると、６００坪全部を買うよう進められました。先に２５０坪を押さえていた方には、別の土地を紹介するとのことでした。
ただそうなると、４００万円が必要になります。消費税還付を当てにするのもいいですが、野立て太陽光発電の用地としては多少高額だと思います。
６００坪で４００万円なので、坪単価は６６００円になります。坪単価で考えるとそれほど高いとは感じませんね。
さらにこの土地の良い所は、周りに建物が何も無いことです。これなら真冬でも日の出から日の入りまで日光が当たります。
なかなかこれだけ日当たりの良い土地も見られません。
６００坪の平地で、敷地ぎりぎりまで使えるので、８５ｋｗのパネルだと２５°～３０°の角度も付けられそうです。
２１円の締め切りも近付いてきたので、これを逃すと次は無さそうです。
これが最後の８案件目で、うまく契約できるといいのですが・・・。
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