宅建の免許を取得するには、宅建の試験に合格することと、２年間の実務経験が必要条件となりますが、「宅建登録実務講習」を受講して試験に合格すると、その２年間の実務経験が免除されます。
この登録実務講習ですが、ネットで調べても情報が少ないため、どの程度の難易度で事前にどれくら勉強していたら良いのかなど、良く分からないまま試験を受けるはめになりました。
事前に分厚いテキストが送られてきて、２日間のスクーリングまでにそれを読んでおく必要があります。このテキスト、分厚いのですが考えさせられる部分や暗記する部分がなく、そのため７～８時間もあれば読み終えることが出来ます。
ただ内容は宅建で勉強したことがほとんどで、それを仮想の事例を通して体験していくという内容になっていました。なので、宅建の試験を合格したばかりの人であれば、読んだ所で新しい知識が得られる訳ではありません。
ぶっちゃけ、読んでも読まなくても関係ないんじゃない？と思いましたが、最後にある試験が怖かったので真面目に読みました(；´Д｀)
試験は想像以上に難しかったのですが、結果はこの通りでした。
５０問中４９問正解！
逆に外した１問が悔やまれます(>_<)
正誤式、記述式それぞれ８割以上の正答率が必要となるので、記述式の方は５問間違えるとアウトです。ただ、記述式は簡単なのでうっかりミスがなければ、誰でも満点を取ることが出来ます。
正誤式の方も、宅建の試験を合格したばかりであれば、普通に８割以上は取れると思います。
そんな訳で、宅建登録実務講習のテストですが、事前の勉強はせずとも大丈夫です。
テキストも読む時間が無ければ、ざっと目を通すだけでも大丈夫です。
２日間のスクーリングを真面目に受けれていれば、それだけで大丈夫です。
スクーリングの中で、テストに出るような重要な所は教えてくれます。
試験に合格すると、以下のような修了証が送られてきます。
これを持って、試験を受けた都道府県丁で宅地建物取引士証の交付を受けます。
宅建試験合格から１年以上が経過している場合には、法定講習を受ける必要がありますが、この流れでそれに当てはまる人は稀でしょうね。
宅建士の登録申請には以下の書類等が必要となります。
１．登録申請書（様式第五号）
２．誓約書（様式第六号）
３．身分証明書
４．登記されていないことの証明書
５．住民票（本籍・続柄の記載は不要）
６．宅建試験合格証書の原本とコピー
７．顔写真（3.0cm×2.4cm)
８．印鑑
９．登録申請手数料(37,000円）
10．従業者証明書（宅建業に従事している人）
11．登録実務講習修了証
・・・、多いですね(´･ω･`)
今すぐ免許が必要という訳でもないですが、早いうちに申請しておかないと、ズルズル延びていって１年が過ぎてしまいそうです。
申請手数料も少々痛いのと県庁まで行くのが面倒くさいですが・・・、また経過を報告します！
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